金彩新村问答

金彩新村的位置在仓山三高路156号，最新房价约为19028元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积11148.0平米、建筑面积25642.0平米、容积率2.3、绿化率25.0%。在同类型楼盘中，金彩新村属于性价比比较高的一类。

金彩新村户型设计合理，采光好，适合居住。金彩新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金彩新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断金彩新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金彩新村区域自然环境评估；2、金彩新村周边生活环境评估；3、金彩新村建筑质量评估；4、金彩新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金彩新村室内配套设施、设备评估；6、金彩新村物业管理服务质量评估。

金彩新村位于仓山三高路156号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金彩新村的房子出租需要注意：第一，对金彩新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金彩新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金彩新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金彩新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金彩新村是由专业的施工单位负责的，因此金彩新村的施工质量是有保障的。并且金彩新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，金彩新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金彩新村的质量都是有保障的。

判断金彩新村的劣势，首先看金彩新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金彩新村的周边治安好不好；最后要看金彩新村质量是否有问题等。所以建议在选购金彩新村房屋之前，要对金彩新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金彩新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体金彩新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金彩新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金彩新村周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上金彩新村总体规划合理，规划户数有433户，绿化率较高，达到25.0%，选择这里，坐拥升值空间。

金彩新村是住宅类型，由福建城乡建总建造，位于仓山三高路156号，该地方地段优势明显，房价为19028元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。