江南水都意境问答

福州江南水都意境的售楼处在金山街道燎原路162号。江南水都意境的楼盘地址位于仓山江滨休闲路16号。

福州江南水都意境物业费是1.5元/平米·月，是由福州融侨物业有限公司负责管理。江南水都意境地址位于仓山江滨休闲路16号，可以直接去咨询物业服务详细。

福州江南水都意境建筑形式是板楼,塔楼，房屋产权70。江南水都意境是由安徽融侨金辉置业有限公司开发建筑，楼盘地址位于仓山江滨休闲路16号，预计开盘时间2008-07-19。

江南水都意境的房子很购买来自住。因为江南水都意境不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。江南水都意境周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此江南水都意境购买来是很适合自住的。

怎么去江南水都意境看房，首先可以通过拨打江南水都意境售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去江南水都意境的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询江南水都意境代理销售人员咨询。

江南水都意境的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般江南水都意境多层的公摊为5%-10%，江南水都意境小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，江南水都意境高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买江南水都意境房子的情况来算一下。

江南水都意境买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理江南水都意境贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的江南水都意境房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是江南水都意境贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

江南水都意境二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．江南水都意境房屋所有权证原件；4．网上签约的江南水都意境买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交江南水都意境交易结算资金托管凭证原件；6江南水都意境契税完税或减免税凭证原件；7．江南水都意境房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断江南水都意境的劣势，首先看江南水都意境的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看江南水都意境的周边治安好不好；最后要看江南水都意境质量是否有问题等。所以建议在选购江南水都意境房屋之前，要对江南水都意境相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

江南水都意境无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，江南水都意境的绿化率达32.5，容积率为2.9，总体而言，江南水都意境是个非常适宜居住的小区。