左海公寓问答

左海公寓是70住宅，位于鼓楼天骐路136号，规划户数为208户户，停车位能满足业主的需求，120个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99041免费咨询。

左海公寓现在均价约为22332元/平米，开发商是福州中宇房地产，位于鼓楼天骐路136号。左海公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，左海公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：左海公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于左海公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看左海公寓回款速度的要求。基本上来说，左海公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

左海公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照左海公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照左海公寓建筑面积来算的。左海公寓商品住房在销售时，购房者与左海公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按左海公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

左海公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。左海公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。左海公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。左海公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

左海公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且左海公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买左海公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

左海公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此左海公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，左海公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个左海公寓的环境卫生。所以，左海公寓里面的卫生很干净。

左海公寓现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99041问清楚。项目的地址在鼓楼天骐路136号，一共有2栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

左海公寓占据在鼓楼天骐路136号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道左海公寓有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

左海公寓总规划面积为29795.0平米，建筑面积为65550.0平米，共建设2栋，户数约有208户，容积率为2.2，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。