隆盛小区占地面积是66084.0平米。目前隆盛小区的均价是20049元/平米,建筑面积为165211.0平米,规划有412户户,规划设计车位数是50个停车位。该楼盘是福州比较优质的楼盘之一,隆盛小区地址位于鼓楼华林路366号(国美电器后面)。
隆盛小区问答
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问隆盛小区占地面积是多少?答
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问隆盛小区是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
隆盛小区位于鼓楼华林路366号(国美电器后面),是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问隆盛小区现在卖多少钱?交通怎么样?答
隆盛小区现在均价约为20049元/平米,开发商是隆盛房产开发有限公司,位于鼓楼华林路366号(国美电器后面)。隆盛小区位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问隆盛小区买房房产证什么时候能拿到手?答
隆盛小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理隆盛小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的隆盛小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是隆盛小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问隆盛小区产权证具体是什么?答
隆盛小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对隆盛小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理隆盛小区房地产权证,隆盛小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,隆盛小区房子还是不属于买房者所有。
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问隆盛小区买之前要做哪些预算?答
买隆盛小区的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的隆盛小区房屋户型,价格与面积。 3、算清购买隆盛小区房子时的各项税费 4、仔细考量隆盛小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好隆盛小区房屋装修及维修费用预算。
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问隆盛小区的房子出租注意事项有哪些?答
隆盛小区的房子出租需要注意:第一,对隆盛小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租隆盛小区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,隆盛小区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付隆盛小区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问隆盛小区新房交易税费怎么算?答
隆盛小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。隆盛小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。隆盛小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。隆盛小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问怎样判断隆盛小区的劣势?答
判断隆盛小区的劣势,首先看隆盛小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看隆盛小区的周边治安好不好;最后要看隆盛小区质量是否有问题等。所以建议在选购隆盛小区房屋之前,要对隆盛小区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问隆盛小区周边现在发展的怎么样?答
隆盛小区处于鼓楼华林路366号(国美电器后面),周边配套齐全,可快速到达繁华商圈,在投资方面很有升值想象空间,目前隆盛小区为20049元/平米,要是对价格还比较满意的,可以到实地瞧瞧,相信看完过后,心里也有一番衡量。