勺园公寓问答

勺园公寓的位置在鼓楼白马北路140号。勺园公寓是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

勺园公寓的房子很购买来自住。因为勺园公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。勺园公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此勺园公寓购买来是很适合自住的。

勺园公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般勺园公寓多层的公摊为5%-10%，勺园公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，勺园公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买勺园公寓房子的情况来算一下。

要判断勺园公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、勺园公寓区域自然环境评估；2、勺园公寓周边生活环境评估；3、勺园公寓建筑质量评估；4、勺园公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、勺园公寓室内配套设施、设备评估；6、勺园公寓物业管理服务质量评估。

买勺园公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的勺园公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买勺园公寓房子时的各项税费 4、仔细考量勺园公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好勺园公寓房屋装修及维修费用预算。

勺园公寓二手房交易注意事项有1、进行勺园公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订勺园公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明勺园公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买勺园公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

勺园公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且勺园公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买勺园公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

勺园公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而勺园公寓也拥有专业的物业管理团队，负责勺园公寓居住环境的卫生与安全。因此，在勺园公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

勺园公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。勺园公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让勺园公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

勺园公寓位于鼓楼白马北路140号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么勺园公寓升值还是有很大的机会，加上目前勺园公寓为14350元/平米，要是急于买房的话，勺园公寓值得考虑。