雅利达花园问答

雅利达花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雅利达花园多层的公摊为5%-10%，雅利达花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雅利达花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雅利达花园房子的情况来算一下。

雅利达花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照雅利达花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照雅利达花园建筑面积来算的。雅利达花园商品住房在销售时，购房者与雅利达花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雅利达花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买雅利达花园房屋条件包含：1、借款人要有雅利达花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买雅利达花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买雅利达花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

雅利达花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。雅利达花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。雅利达花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。雅利达花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

雅利达花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此雅利达花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，雅利达花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个雅利达花园的环境卫生。所以，雅利达花园里面的卫生很干净。

雅利达花园坐落在鼓楼福飞路260号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前雅利达花园的价格为26153元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下雅利达花园。

要是想买雅利达花园投资，可放心入手。首先雅利达花园位于鼓楼福飞路260号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达15.0，雅利达花园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

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雅利达花园规划面积为22823.0平米，建筑面积为25630.0平米，绿化率为15.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去鼓楼福飞路260号进行考察一番。

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