新西洪问答

新西洪不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新西洪周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新西洪的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新西洪户型设计合理，采光好，适合居住。新西洪整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新西洪以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新西洪的优点挺多的，从价格上看新西洪性价比合理，还是很不错的。新西洪周边配套齐全，并且交通便捷。让新西洪的业主居家生活都十分方便。另外，新西洪以人为本的设计理念，也让新西洪变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新西洪的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新西洪多层的公摊为5%-10%，新西洪小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新西洪高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新西洪房子的情况来算一下。

新西洪房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新西洪购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新西洪建筑面积来算的。新西洪商品住房在销售时，购房者与新西洪售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新西洪购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买新西洪房屋条件包含：1、借款人要有新西洪所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新西洪自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新西洪贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新西洪二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新西洪房屋所有权证原件；4．网上签约的新西洪买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新西洪交易结算资金托管凭证原件；6新西洪契税完税或减免税凭证原件；7．新西洪房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新西洪是由专业的施工单位负责的，因此新西洪的施工质量是有保障的。并且新西洪的开发商也是由实力开发商开发建筑，新西洪建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新西洪的质量都是有保障的。

新西洪处于鼓楼西洪路181号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在新西洪的房价为16019元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99041咨询。

新西洪坐落在鼓楼西洪路181号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前新西洪的价格为16019元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下新西洪。