榕城商贸中心问答

榕城商贸中心位于鼓楼五一北路129号（五一路与福新西路交叉口），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99041电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

榕城商贸中心周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在榕城商贸中心很方便。除此之外，榕城商贸中心周边还有各大购物商场，满足日常所需。榕城商贸中心周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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榕城商贸中心买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理榕城商贸中心贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的榕城商贸中心房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是榕城商贸中心贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

榕城商贸中心房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对榕城商贸中心房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理榕城商贸中心房地产权证，榕城商贸中心买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，榕城商贸中心房子还是不属于买房者所有。

判断榕城商贸中心开发商的实力，1要了解榕城商贸中心开发商和项目土地情况；2、要看榕城商贸中心开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看榕城商贸中心开发商以往的业绩；4、榕城商贸中心开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看榕城商贸中心开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看榕城商贸中心开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

榕城商贸中心房屋维修基金主要有两种算法；1、按照榕城商贸中心购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照榕城商贸中心建筑面积来算的。榕城商贸中心商品住房在销售时，购房者与榕城商贸中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按榕城商贸中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

榕城商贸中心位于鼓楼五一北路129号（五一路与福新西路交叉口），绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。榕城商贸中心户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

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榕城商贸中心的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前榕城商贸中心的房价是47584元/平米，地理位置在鼓楼五一北路129号（五一路与福新西路交叉口），同时也规划了162户，如果手上经济不错的话，可以入手。