上塘小区问答

上塘小区的价格是18353元/平米，关于上塘小区的价格信息详细，你可以咨询上塘小区售楼处。上塘小区售楼处的地址位于暂无资料。

上塘小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上塘小区多层的公摊为5%-10%，上塘小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上塘小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上塘小区房子的情况来算一下。

上塘小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外上塘小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看上塘小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断上塘小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、上塘小区区域自然环境评估；2、上塘小区周边生活环境评估；3、上塘小区建筑质量评估；4、上塘小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、上塘小区室内配套设施、设备评估；6、上塘小区物业管理服务质量评估。

上塘小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对上塘小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理上塘小区房地产权证，上塘小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，上塘小区房子还是不属于买房者所有。

上塘小区二手房交易注意事项有1、进行上塘小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订上塘小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明上塘小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买上塘小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

上塘小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且上塘小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外上塘小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以上塘小区的规划是非常合理的。

上塘小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。上塘小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让上塘小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

上塘小区位置是在仓山金山大道金林路，还是值得入手的，上塘小区为暂无资料开发，是板楼建筑，价位在18353元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

上塘小区整体来看还是很可靠，上塘小区由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在仓山金山大道金林路