西禅南村问答

西禅南村的开发商是福州房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。西禅南村在福州规划面积2478.0平米，规划户数431户，规划的车位数81个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

西禅南村的优点挺多的，从价格上看西禅南村性价比合理，还是很不错的。西禅南村周边配套齐全，并且交通便捷。让西禅南村的业主居家生活都十分方便。另外，西禅南村以人为本的设计理念，也让西禅南村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

西禅南村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西禅南村多层的公摊为5%-10%，西禅南村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西禅南村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西禅南村房子的情况来算一下。

西禅南村是70住宅，位于鼓楼工业路523号，规划户数为431户户，停车位能满足业主的需求，81个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99041免费咨询。

西禅南村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西禅南村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西禅南村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西禅南村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买西禅南村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西禅南村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西禅南村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西禅南村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西禅南村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

西禅南村位于鼓楼工业路523号，绿化率为15.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。西禅南村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

西禅南村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且西禅南村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买西禅南村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

西禅南村的房屋需求量大，所以西禅南村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去西禅南村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询西禅南村的房源信息。

西禅南村占地面积有2478.0平米，建筑面积为4460.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达15.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。