农垦新村问答

买农垦新村的房子，首先要去鼓楼天泉路34号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99041进行电话咨询。然后详细了解农垦新村项目各个信息后再办理购买手续。

农垦新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、农垦新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买农垦新村之前一定要先看五证是否齐全。

农垦新村位于鼓楼天泉路34号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

农垦新村的房子出租需要注意：第一，对农垦新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租农垦新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，农垦新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付农垦新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

农垦新村无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，农垦新村的绿化率达19.0，容积率为2.4，总体而言，农垦新村是个非常适宜居住的小区。

农垦新村现在房价还处于平稳状态，现在入手农垦新村还能提早享受住房给你带来的快乐，目前农垦新村售价在22455元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

农垦新村的容积率为小区2.4，环境质量也高，绿化率达到19.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有168个停车位，目前物业是由鼓励物业管理，平均每个月物业费是0.45元/平米·月

现在停车难的问题已经普遍， 不过在农垦新村一共规划有168个停车位，不用担心此问题，目前农垦新村正火热销售，价格为22455元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

农垦新村的位置在鼓楼天泉路34号，噪音不大，农垦新村是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达19.0%，容积率有2.4，总体而言，环境舒适宜人。

买房都是越早买越好，而农垦新村目前的房价是22455元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上农垦新村地处于鼓楼天泉路34号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。