都司公寓问答

都司公寓位于鼓楼鼓屏路都司巷1号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99041电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

都司公寓户型设计合理，采光好，适合居住。都司公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。都司公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

都司公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外都司公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看都司公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断都司公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、都司公寓区域自然环境评估；2、都司公寓周边生活环境评估；3、都司公寓建筑质量评估；4、都司公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、都司公寓室内配套设施、设备评估；6、都司公寓物业管理服务质量评估。

首先，都司公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：都司公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于都司公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看都司公寓回款速度的要求。基本上来说，都司公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

都司公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照都司公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照都司公寓建筑面积来算的。都司公寓商品住房在销售时，购房者与都司公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按都司公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

都司公寓二手房交易注意事项有1、进行都司公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订都司公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明都司公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买都司公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

都司公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此都司公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，都司公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个都司公寓的环境卫生。所以，都司公寓里面的卫生很干净。

都司公寓是住宅类型，由福建兴鸿置业建造，位于鼓楼鼓屏路都司巷1号，该地方地段优势明显，房价为35735元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

都司公寓占地面积有32000.0平米，建筑面积为111360.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达23.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。