嘉澄小区问答

嘉澄小区占地面积32710.0平米，建筑面积65420.0平米，规模体量大。嘉澄小区的位置在台江五一南路188号，交通便利。嘉澄小区绿化率15.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

嘉澄小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在嘉澄小区很方便。除此之外，嘉澄小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。嘉澄小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

嘉澄小区停车位有停车位：156，基本上能满足停车需求。另外，嘉澄小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此嘉澄小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有嘉澄小区的物业快速协调。

嘉澄小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉澄小区多层的公摊为5%-10%，嘉澄小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉澄小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉澄小区房子的情况来算一下。

判断嘉澄小区开发商的实力，1要了解嘉澄小区开发商和项目土地情况；2、要看嘉澄小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嘉澄小区开发商以往的业绩；4、嘉澄小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看嘉澄小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看嘉澄小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

嘉澄小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。嘉澄小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让嘉澄小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

嘉澄小区位置是在台江五一南路188号，还是值得入手的，嘉澄小区为永嘉物业开发，是板楼建筑，价位在20991元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在嘉澄小区一共规划有停车位：156，不用担心此问题，目前嘉澄小区正火热销售，价格为20991元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

嘉澄小区占据在台江五一南路188号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道嘉澄小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

嘉澄小区的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由永嘉物业精心打造品质人居。目前为20991元/平米，如果对嘉澄小区有意向买房，可以到台江五一南路188号看。