群升国际佳境问答

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群升国际佳境占地面积是113333.0平米。目前群升国际佳境的均价是21514元/平米，建筑面积为450000.0平米，规划有158户户，规划设计车位数是160个。该楼盘是福州比较优质的楼盘之一，群升国际佳境地址位于台江八一七路112号。

群升国际佳境不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。群升国际佳境周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到群升国际佳境的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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怎么去群升国际佳境看房，首先可以通过拨打群升国际佳境售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去群升国际佳境的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询群升国际佳境代理销售人员咨询。

群升国际佳境的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般群升国际佳境多层的公摊为5%-10%，群升国际佳境小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，群升国际佳境高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买群升国际佳境房子的情况来算一下。

群升国际佳境房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对群升国际佳境房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理群升国际佳境房地产权证，群升国际佳境买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，群升国际佳境房子还是不属于买房者所有。

判断群升国际佳境开发商的实力，1要了解群升国际佳境开发商和项目土地情况；2、要看群升国际佳境开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看群升国际佳境开发商以往的业绩；4、群升国际佳境开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看群升国际佳境开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看群升国际佳境开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

群升国际佳境占地面积大，空间大，并且群升国际佳境有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且群升国际佳境绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏群升国际佳境的居住环境的。

群升国际佳境整体来看还是很可靠，群升国际佳境由开发经验丰富的福建群升置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在台江八一七路112号