象园公寓问答

象园公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、象园公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买象园公寓之前一定要先看五证是否齐全。

象园公寓位于台江六一中路108号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99041电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

象园公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般象园公寓多层的公摊为5%-10%，象园公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，象园公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买象园公寓房子的情况来算一下。

象园公寓位于台江六一中路108号，是板楼 小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

象园公寓现在均价约为13203元/平米，开发商是暂无资料，位于台江六一中路108号。象园公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，象园公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：象园公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于象园公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看象园公寓回款速度的要求。基本上来说，象园公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买象园公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的象园公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买象园公寓房子时的各项税费 4、仔细考量象园公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好象园公寓房屋装修及维修费用预算。

象园公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。象园公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让象园公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

象园公寓的占地面积是294488.0平米，建筑面积有456456.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外象园公寓绿化率高达20.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在象园公寓火热销售中，详情致电4007508888 转 99041了解。

照着目前的形势，房价很少会跌，象园公寓的最新价格是13203元/平米，而且象园公寓所处的位置也十分有利好，位于台江六一中路108号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。