凯旋商厦问答

凯旋商厦占地面积41972.0平米，建筑面积83945.0平米，规模体量大。凯旋商厦的位置在台江国货东路72号，交通便利。凯旋商厦绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

凯旋商厦的优点挺多的，从价格上看凯旋商厦性价比合理，还是很不错的。凯旋商厦周边配套齐全，并且交通便捷。让凯旋商厦的业主居家生活都十分方便。另外，凯旋商厦以人为本的设计理念，也让凯旋商厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断凯旋商厦开发商的实力，1要了解凯旋商厦开发商和项目土地情况；2、要看凯旋商厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凯旋商厦开发商以往的业绩；4、凯旋商厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凯旋商厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凯旋商厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买凯旋商厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凯旋商厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凯旋商厦房子时的各项税费 4、仔细考量凯旋商厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凯旋商厦房屋装修及维修费用预算。

凯旋商厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凯旋商厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凯旋商厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凯旋商厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凯旋商厦占地面积大，空间大，并且凯旋商厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凯旋商厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凯旋商厦的居住环境的。

凯旋商厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且凯旋商厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买凯旋商厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

凯旋商厦目前是由凯旋大厦物业管理公司为业主保驾护航，物业费是1.0元/平米·月，现在凯旋商厦规划有50户，容积率是2.0，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

凯旋商厦选址台江国货东路72号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前凯旋商厦房价为18049元/平米，面对日益高涨的房价，凯旋商厦还是值得入手。

凯旋商厦占地面积为41972.0平米，建筑面积是83945.0平米，规划还是比较大的，凯旋商厦共开发1栋，总户数约50户，凯旋商厦由大开发商北京浩远房地产开发有限公司开发，安全有保障。