广宇新村问答

广宇新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、广宇新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买广宇新村之前一定要先看五证是否齐全。

广宇新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。广宇新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到广宇新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断广宇新村开发商的实力，1要了解广宇新村开发商和项目土地情况；2、要看广宇新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广宇新村开发商以往的业绩；4、广宇新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广宇新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广宇新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

广宇新村位于台江广宇商贸城北区，绿化率为15.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。广宇新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

广宇新村二手房交易注意事项有1、进行广宇新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订广宇新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明广宇新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买广宇新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

广宇新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。广宇新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以广宇新村买来自住是非常值得的。并且广宇新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

广宇新村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且广宇新村本身设计遵照“以人为本”的理念，让广宇新村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说广宇新村不容易贬值。

广宇新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响广宇新村每栋楼直接的采光。因此，整个广宇新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外广宇新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以广宇新村整体上面通透性都非常好。

广宇新村无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，广宇新村的绿化率达15.0，容积率为2.0，总体而言，广宇新村是个非常适宜居住的小区。

广宇新村由 福州荣泰投资有限公司开发打造，内部设施齐全，目前广宇新村的房价为18667元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。