星顺明珠问答

星顺明珠停车位有625个停车位，基本上能满足停车需求。另外，星顺明珠规划的车位也是非常符合标准要求的，因此星顺明珠停车不难。如果遇到停车难的问题，也有星顺明珠的物业快速协调。

星顺明珠的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外星顺明珠房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看星顺明珠价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买星顺明珠的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买星顺明珠的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购星顺明珠房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与星顺明珠卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明星顺明珠房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

星顺明珠房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星顺明珠购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星顺明珠建筑面积来算的。星顺明珠商品住房在销售时，购房者与星顺明珠售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星顺明珠购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

星顺明珠新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星顺明珠契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星顺明珠维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星顺明珠物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星顺明珠占地面积大，空间大，并且星顺明珠有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且星顺明珠绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏星顺明珠的居住环境的。

星顺明珠占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且星顺明珠的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外星顺明珠内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以星顺明珠的规划是非常合理的。

星顺明珠占地面积为71250.0平米，建筑面积是142500.0平米，规划还是比较大的，星顺明珠共开发2栋，总户数约92户，星顺明珠由大开发商福州星顺房地产开发有限公司开发，安全有保障。

星顺明珠处于鼓楼树汤路147号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前星顺明珠为40538元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

星顺明珠共开发2栋，目前星顺明珠已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于鼓楼树汤路147号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是40538元/平米，也是可以考虑入手的。