五洲大厦写字楼问答

五洲大厦写字楼暂无明显缺点。五洲大厦写字楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且五洲大厦写字楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个五洲大厦写字楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

五洲大厦写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般五洲大厦写字楼多层的公摊为5%-10%，五洲大厦写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，五洲大厦写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买五洲大厦写字楼房子的情况来算一下。

五洲大厦写字楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外五洲大厦写字楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看五洲大厦写字楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断五洲大厦写字楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、五洲大厦写字楼区域自然环境评估；2、五洲大厦写字楼周边生活环境评估；3、五洲大厦写字楼建筑质量评估；4、五洲大厦写字楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、五洲大厦写字楼室内配套设施、设备评估；6、五洲大厦写字楼物业管理服务质量评估。

五洲大厦写字楼位于鼓楼福州市鼓楼区鼓屏路与东街交叉口东方百货旁，是暂无资料的写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

五洲大厦写字楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．五洲大厦写字楼房屋所有权证原件；4．网上签约的五洲大厦写字楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交五洲大厦写字楼交易结算资金托管凭证原件；6五洲大厦写字楼契税完税或减免税凭证原件；7．五洲大厦写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

五洲大厦写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。五洲大厦写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。五洲大厦写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。五洲大厦写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

五洲大厦写字楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且五洲大厦写字楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外五洲大厦写字楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以五洲大厦写字楼的规划是非常合理的。

五洲大厦写字楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。五洲大厦写字楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让五洲大厦写字楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

五洲大厦写字楼现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99041问清楚。项目的地址在鼓楼福州市鼓楼区鼓屏路与东街交叉口东方百货旁，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。