省农科院单宿问答

省农科院单宿不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。省农科院单宿周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到省农科院单宿的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

省农科院单宿户型设计合理，采光好，适合居住。省农科院单宿整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。省农科院单宿以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

省农科院单宿的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般省农科院单宿多层的公摊为5%-10%，省农科院单宿小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，省农科院单宿高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买省农科院单宿房子的情况来算一下。

省农科院单宿的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外省农科院单宿房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看省农科院单宿价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

省农科院单宿房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对省农科院单宿房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理省农科院单宿房地产权证，省农科院单宿买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，省农科院单宿房子还是不属于买房者所有。

省农科院单宿房屋维修基金主要有两种算法；1、按照省农科院单宿购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照省农科院单宿建筑面积来算的。省农科院单宿商品住房在销售时，购房者与省农科院单宿售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按省农科院单宿购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买省农科院单宿房屋条件包含：1、借款人要有省农科院单宿所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买省农科院单宿自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买省农科院单宿贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

省农科院单宿是由专业的施工单位负责的，因此省农科院单宿的施工质量是有保障的。并且省农科院单宿的开发商也是由实力开发商开发建筑，省农科院单宿建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个省农科院单宿的质量都是有保障的。

判断省农科院单宿的劣势，首先看省农科院单宿的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看省农科院单宿的周边治安好不好；最后要看省农科院单宿质量是否有问题等。所以建议在选购省农科院单宿房屋之前，要对省农科院单宿相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

省农科院单宿位于鼓楼五四路省体对面，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99041向工作人员预定，目前省农科院单宿现在为21240元/平米。