金山花园问答

福州金山花园的售楼处在暂无资料。金山花园的楼盘地址位于仓山进步路21号（螺城路南侧）。

金山花园多少钱一平？福州金山花园最新均价为31200元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电金山花园详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99041。

福州金山花园是否限购，得看福州是否出具了相关限购政策。如果福州没有相关限购政策，购买金山花园不会受到限制。如果福州有限购令，则购买金山花园需要按照福州限购令的相关规定进行购买。

金山花园暂无明显缺点。金山花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且金山花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金山花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金山花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金山花园房屋所有权证原件；4．网上签约的金山花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金山花园交易结算资金托管凭证原件；6金山花园契税完税或减免税凭证原件；7．金山花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金山花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金山花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金山花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金山花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金山花园是由专业的施工单位负责的，因此金山花园的施工质量是有保障的。并且金山花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，金山花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金山花园的质量都是有保障的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前金山花园的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.1，还是比较低的，适合居住。不过要是对金山花园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，金山花园的地址在仓山进步路21号（螺城路南侧），位置十分好找。

金山花园首先地段不错，选址在仓山进步路21号（螺城路南侧）落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.1，低密度社区一直是人们的选择。金山花园的房屋产权是70，由福州金山房地产有限公司建造，质量有保障。

金山花园占据在仓山进步路21号（螺城路南侧），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道金山花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。