燕巢住宅楼问答

买燕巢住宅楼的房子，首先要去晋安鼓山镇官前路15号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99041进行电话咨询。然后详细了解燕巢住宅楼项目各个信息后再办理购买手续。

福州燕巢住宅楼二手房价格约为17774元/平米。燕巢住宅楼二手房是板塔结合类型，房屋产权70，福州燕巢住宅楼二手房地址：晋安鼓山镇官前路15号。

燕巢住宅楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。燕巢住宅楼的配套完善，设施齐全，在燕巢住宅楼居住是十分安全便捷的。燕巢住宅楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

燕巢住宅楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外燕巢住宅楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看燕巢住宅楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

燕巢住宅楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对燕巢住宅楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理燕巢住宅楼房地产权证，燕巢住宅楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，燕巢住宅楼房子还是不属于买房者所有。

买燕巢住宅楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的燕巢住宅楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买燕巢住宅楼房子时的各项税费 4、仔细考量燕巢住宅楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好燕巢住宅楼房屋装修及维修费用预算。

燕巢住宅楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。燕巢住宅楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。燕巢住宅楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。燕巢住宅楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

燕巢住宅楼是由专业的施工单位负责的，因此燕巢住宅楼的施工质量是有保障的。并且燕巢住宅楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，燕巢住宅楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个燕巢住宅楼的质量都是有保障的。

燕巢住宅楼的房屋需求量大，所以燕巢住宅楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去燕巢住宅楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询燕巢住宅楼的房源信息。

燕巢住宅楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响燕巢住宅楼每栋楼直接的采光。因此，整个燕巢住宅楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外燕巢住宅楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以燕巢住宅楼整体上面通透性都非常好。