鸿祥苑问答

福州鸿祥苑物业费是1.2元/平米·月，是由福州居安物业管理有限公司负责管理。鸿祥苑地址位于台江宁化街道祥坂支路86号，可以直接去咨询物业服务详细。

鸿祥苑户型设计合理，采光好，适合居住。鸿祥苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鸿祥苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

鸿祥苑暂无明显缺点。鸿祥苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且鸿祥苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鸿祥苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

了解鸿祥苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。鸿祥苑的售楼处地址是合肥市包河区政府对面（包河大道与纬二路交汇东南）。

鸿祥苑现在均价约为25152元/平米，开发商是安徽华阳置业有限公司，位于台江宁化街道祥坂支路86号。鸿祥苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买鸿祥苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鸿祥苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鸿祥苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鸿祥苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鸿祥苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，鸿祥苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鸿祥苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鸿祥苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鸿祥苑回款速度的要求。基本上来说，鸿祥苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鸿祥苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鸿祥苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鸿祥苑买来自住是非常值得的。并且鸿祥苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

鸿祥苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鸿祥苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鸿祥苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鸿祥苑的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由安徽华阳置业有限公司精心打造品质人居。目前为25152元/平米，如果对鸿祥苑有意向买房，可以到台江宁化街道祥坂支路86号看。