凤凰海域问答

凤凰海域停车位有235，基本上能满足停车需求。另外，凤凰海域规划的车位也是非常符合标准要求的，因此凤凰海域停车不难。如果遇到停车难的问题，也有凤凰海域的物业快速协调。

怎么去凤凰海域看房，首先可以通过拨打凤凰海域售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去凤凰海域的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询凤凰海域代理销售人员咨询。

凤凰海域的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外凤凰海域房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看凤凰海域价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断凤凰海域的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤凰海域区域自然环境评估；2、凤凰海域周边生活环境评估；3、凤凰海域建筑质量评估；4、凤凰海域室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤凰海域室内配套设施、设备评估；6、凤凰海域物业管理服务质量评估。

凤凰海域位于梦湖东路66号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，凤凰海域财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凤凰海域不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凤凰海域不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凤凰海域回款速度的要求。基本上来说，凤凰海域最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买凤凰海域房屋条件包含：1、借款人要有凤凰海域所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买凤凰海域自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买凤凰海域贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

凤凰海域新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤凰海域契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤凰海域维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤凰海域物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凤凰海域位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且凤凰海域本身设计遵照“以人为本”的理念，让凤凰海域更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说凤凰海域不容易贬值。

凤凰海域占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且凤凰海域的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外凤凰海域内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以凤凰海域的规划是非常合理的。