君临福泰问答

君临福泰周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在君临福泰很方便。除此之外，君临福泰周边还有各大购物商场，满足日常所需。君临福泰周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

君临福泰的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，君临福泰周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，君临福泰是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断君临福泰的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、君临福泰区域自然环境评估；2、君临福泰周边生活环境评估；3、君临福泰建筑质量评估；4、君临福泰室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、君临福泰室内配套设施、设备评估；6、君临福泰物业管理服务质量评估。

君临福泰现在均价约为4700元/平米，开发商是江西省君临福泰房地产开发有限公司，位于临川区赣东大道328号。君临福泰位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

君临福泰房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对君临福泰房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理君临福泰房地产权证，君临福泰买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，君临福泰房子还是不属于买房者所有。

君临福泰房屋维修基金主要有两种算法；1、按照君临福泰购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照君临福泰建筑面积来算的。君临福泰商品住房在销售时，购房者与君临福泰售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按君临福泰购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买君临福泰的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的君临福泰房屋户型，价格与面积。 3、算清购买君临福泰房子时的各项税费 4、仔细考量君临福泰物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好君临福泰房屋装修及维修费用预算。

君临福泰占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且君临福泰地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买君临福泰的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

君临福泰的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。君临福泰的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让君临福泰设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

君临福泰的售楼咨询电话为4007508888 转 94251，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是抚州赣东大道328号，那里会有工作人员为你讲解，另外君临福泰的物业类型是住宅。