2020年的阜阳城南新区 城市新坐标即将诞生

自2013年以来，

城南一直是阜阳建设核心和人们关注的焦点；

近日再传利好，

240米商务*将建，城市新坐标即将诞生；

*统计显示，

区内23个小区二手房价，18个破万；

总计斥资209.4亿狂建，三年显雏形，五年展画卷！

如今的城南阡陌成大道，平野尽高楼，绿树流碧水，旧貌换新颜！

看点

01

240米坐标建筑将建 地产巨鳄争相入驻

①240米坐标性建筑将出现在城南

2013年7月11日，阜阳市城乡规划局组织编制的《城南新区控制性详细规划》面向社会公示。

根据规划：

区内中清河（阜王路）及五道河（八里松路）、润河路沿线的景观敏感位置的建筑物高度要在100米以上，起指引城市天际线作用；规划区内设置7处标志性高层建筑。

较高建筑位于南部商务*区阜王路与润河路（双清湾南侧）交叉口，建筑高度约240米。这将意味着，我市未来的城市坐标性建筑将会呈现在城南新区。

②地产巨鳄纷纷看好，争相入驻

*近，随着项目规划期临近，双清湾南侧这个240米的城市坐标项目，更是吸引了国内众多城市*商的关注。

多家*商纷至沓来，华润集团、世贸集团、首旅集团、万科集团等或在制作首轮概念方案，或已完成多轮概念方案深化。

“现在进入城南新区的城市*商在不断升级，比如华润万象城，只在省会以上的城市开发项目，如果*终*阜阳，将在全国创造特例。”城南新区管委会主任束浩然介绍到。

从*初的万达、宝龙，到后来的国内家居行业三巨头红星美凯龙、居然之家、集美家居扎堆*，再到后来的房地产龙头企业恒大、碧桂园、绿城，再到如今的华润、万科，城南新区正以其巨大的发展潜力，吸引众多*商的青睐。

看点

02

回顾历史：五年展开大画卷

自2013年初城南新区建设正式启动以来，短短不到五年时间，如今的新区已是阡陌成大道，平野尽高楼，绿树流碧水，旧貌换新颜。

围绕打造成阜阳区域性*城市发展战略的核心区、皖北现代化大城市发展建设的指引区，城南新区坚持高起点规划、高标准建设、高层次招商、高效率推进，“三年成雏形、五年见成效”目标基本实现。

“进一步强化精品意识，高标准、高起点规划，力争将城南新区打造成阜阳具有示范意义的现代化新城。”早在城南新区规划之初，市委书记李 平即做出如此要求。城南新区对于阜阳城市发展的示范指引意义，由此可见一斑。

承载着阜阳建设现代化大城市愿景的城南新区，在市委市政府的高位推动下，掀开了一幅大开放、大建设、大发展的壮美画卷：

自2013年1月启动以来，城南新区已累计开工政府类项目192个，已完工项目87个，总*209.4亿元,已完成*147.2亿元；

目前，一期18平方公里范围内城市主、次干道20条已全部建成，总长约67.1公里。今年计划建设道路37条、大型桥梁4座，总长67公里，计划完成*27.7亿元，已完成*20.2亿元。

看点

03

屡次刷新城建坐标 无数个头次见证城南越来越美

双清湾公园、市规划展示馆、市民*……随着一处处高质量、高标准项目竣工、投入使用，城南变得越来越宜居——

在双清湾公园的南侧，‍市科技文化*正在建设。施工单位现场负责人介绍，科技文化*总*约6.4亿元，目前已完成地下室施工，计划12月可完成主体封顶。

明年底，这一高标准设计建设、外形融汇了界首彩陶和阜阳书法意象的项目，将犹如珍珠镶嵌在新城核心的双清湾畔，成为构建城市景观的坐标建筑。

不仅是市科技文化*，还有市博物馆、大剧院、图书馆等，城南新区的每一座建筑，都是令人眼前一亮的坐标。

五年来，城南新区高标准推动建设，成为城市发展众多新理念的“实验田”：

——在阜城开建头个地下综合管廊项目

——在阜阳头个引入海绵城市理念，建设水系治理工程。

——全面推进智慧市政建设,主要内容包括“一张网、一个平台、一个*、十项监测”

——头次引入合同能源管理方式，在八里松路等市政道路，以及市民*等公共建筑中，全面引入这种新型的市场化节能机制……

看点

04

城南新区已经集聚了一系列高质量的服务项目

①休闲娱乐领域，乐多港游乐场项目正在进行前期研究，海洋馆项目正等待用地指标批复，恒大影城已开业，恒大运动*计划明年5月开业；

②教育领域，除阜阳三中、阜阳一中新校区外，北外国际*项目规划方案市规委会已研究通过；

③医疗领域，阜阳市医院、阜阳市妇幼保健院城南分院均已开业，武汉亚心医院阜阳分院计划年底开业……

看点

05

在产业发展上，向高端发力 “楼宇经济”已经起步

①华大基因三库两平台选址方案已确定，临时展厅和办公区域正在进行布展设计；

②天安数码城项目*商正在进行第六轮概念方案深化；

③北斗时空大数据产业园*；

④浪潮云计算产业园*

看点

06

区内23个二手房价18个破万 较高13000+

城南新区*二手房价统计显示，区域内23个小区二手房价，有18个破万，较高13000+!

城南新区，未来的云端住区，目前很多人已经高攀不起！