刘竹园问答

刘竹园配套很好。第一，刘竹园位于长征路南，交通便利。第二，刘竹园是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，刘竹园车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

刘竹园物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。阜阳刘竹园的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于长征路南，可以过去详细咨询。

刘竹园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在刘竹园很方便。除此之外，刘竹园周边还有各大购物商场，满足日常所需。刘竹园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

刘竹园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与刘竹园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当刘竹园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该刘竹园建筑面积加倍计算。

要判断刘竹园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、刘竹园区域自然环境评估；2、刘竹园周边生活环境评估；3、刘竹园建筑质量评估；4、刘竹园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、刘竹园室内配套设施、设备评估；6、刘竹园物业管理服务质量评估。

刘竹园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理刘竹园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的刘竹园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是刘竹园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买刘竹园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的刘竹园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买刘竹园房子时的各项税费 4、仔细考量刘竹园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好刘竹园房屋装修及维修费用预算。

刘竹园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。刘竹园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。刘竹园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。刘竹园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

刘竹园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。刘竹园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以刘竹园买来自住是非常值得的。并且刘竹园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

刘竹园是由专业的建筑设计公司负责的，整体刘竹园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，刘竹园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。