颖西法庭家属院问答

颖西法庭家属院配套很好。第一，颖西法庭家属院位于颍河西路师范对面，交通便利。第二，颖西法庭家属院是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，颖西法庭家属院车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

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颖西法庭家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与颖西法庭家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当颖西法庭家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该颖西法庭家属院建筑面积加倍计算。

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首先，颖西法庭家属院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：颖西法庭家属院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于颖西法庭家属院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看颖西法庭家属院回款速度的要求。基本上来说，颖西法庭家属院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

颖西法庭家属院的房子出租需要注意：第一，对颖西法庭家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租颖西法庭家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，颖西法庭家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付颖西法庭家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

颖西法庭家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。颖西法庭家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。颖西法庭家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。颖西法庭家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

颖西法庭家属院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且颖西法庭家属院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，颖西法庭家属院地处位置是非常好的。

颖西法庭家属院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此颖西法庭家属院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，颖西法庭家属院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个颖西法庭家属院的环境卫生。所以，颖西法庭家属院里面的卫生很干净。

颖西法庭家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而颖西法庭家属院也拥有专业的物业管理团队，负责颖西法庭家属院居住环境的卫生与安全。因此，在颖西法庭家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。