沃尔玛吉鑫苑问答

沃尔玛吉鑫苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。沃尔玛吉鑫苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到沃尔玛吉鑫苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

沃尔玛吉鑫苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与沃尔玛吉鑫苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当沃尔玛吉鑫苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该沃尔玛吉鑫苑建筑面积加倍计算。

沃尔玛吉鑫苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外沃尔玛吉鑫苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看沃尔玛吉鑫苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

沃尔玛吉鑫苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照沃尔玛吉鑫苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照沃尔玛吉鑫苑建筑面积来算的。沃尔玛吉鑫苑商品住房在销售时，购房者与沃尔玛吉鑫苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按沃尔玛吉鑫苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

沃尔玛吉鑫苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．沃尔玛吉鑫苑房屋所有权证原件；4．网上签约的沃尔玛吉鑫苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交沃尔玛吉鑫苑交易结算资金托管凭证原件；6沃尔玛吉鑫苑契税完税或减免税凭证原件；7．沃尔玛吉鑫苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

沃尔玛吉鑫苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且沃尔玛吉鑫苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让沃尔玛吉鑫苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说沃尔玛吉鑫苑不容易贬值。

判断沃尔玛吉鑫苑的劣势，首先看沃尔玛吉鑫苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看沃尔玛吉鑫苑的周边治安好不好；最后要看沃尔玛吉鑫苑质量是否有问题等。所以建议在选购沃尔玛吉鑫苑房屋之前，要对沃尔玛吉鑫苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

沃尔玛吉鑫苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且沃尔玛吉鑫苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外沃尔玛吉鑫苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以沃尔玛吉鑫苑的规划是非常合理的。

沃尔玛吉鑫苑选址沃尔玛香港财富广场吉鑫苑建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前沃尔玛吉鑫苑房价为8211元/平米，面对日益高涨的房价，沃尔玛吉鑫苑还是值得入手。

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