利华家园问答

利华家园位于顺昌路168号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

利华家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，利华家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，利华家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

利华家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般利华家园多层的公摊为5%-10%，利华家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，利华家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买利华家园房子的情况来算一下。

利华家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照利华家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照利华家园建筑面积来算的。利华家园商品住房在销售时，购房者与利华家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按利华家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

利华家园二手房交易注意事项有1、进行利华家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订利华家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明利华家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买利华家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

利华家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且利华家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买利华家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

利华家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且利华家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，利华家园地处位置是非常好的。

判断利华家园的劣势，首先看利华家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看利华家园的周边治安好不好；最后要看利华家园质量是否有问题等。所以建议在选购利华家园房屋之前，要对利华家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

利华家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体利华家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，利华家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

利华家园选址顺昌路168号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前利华家园房价为7362元/平米，面对日益高涨的房价，利华家园还是值得入手。