变电所家属院问答

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变电所家属院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在变电所家属院很方便。除此之外，变电所家属院周边还有各大购物商场，满足日常所需。变电所家属院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

变电所家属院户型设计合理，采光好，适合居住。变电所家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。变电所家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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要判断变电所家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、变电所家属院区域自然环境评估；2、变电所家属院周边生活环境评估；3、变电所家属院建筑质量评估；4、变电所家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、变电所家属院室内配套设施、设备评估；6、变电所家属院物业管理服务质量评估。

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首先，变电所家属院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：变电所家属院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于变电所家属院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看变电所家属院回款速度的要求。基本上来说，变电所家属院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买变电所家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的变电所家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买变电所家属院房子时的各项税费 4、仔细考量变电所家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好变电所家属院房屋装修及维修费用预算。

变电所家属院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。变电所家属院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以变电所家属院买来自住是非常值得的。并且变电所家属院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

变电所家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且变电所家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外变电所家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以变电所家属院的规划是非常合理的。