金马小区问答

金马小区房价为7688元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。金马小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。金马小区地址：金马巷。

金马小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金马小区很方便。除此之外，金马小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。金马小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去金马小区看房，首先可以通过拨打金马小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金马小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金马小区代理销售人员咨询。

金马小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金马小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金马小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金马小区建筑面积加倍计算。

金马小区是暂无资料公寓，位于金马巷，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

金马小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金马小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金马小区房地产权证，金马小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金马小区房子还是不属于买房者所有。

金马小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金马小区房屋所有权证原件；4．网上签约的金马小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金马小区交易结算资金托管凭证原件；6金马小区契税完税或减免税凭证原件；7．金马小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金马小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金马小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金马小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金马小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金马小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金马小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金马小区买来自住是非常值得的。并且金马小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金马小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金马小区每栋楼直接的采光。因此，整个金马小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金马小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金马小区整体上面通透性都非常好。