港利绿园问答

港利绿园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，港利绿园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，港利绿园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

港利绿园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，港利绿园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此港利绿园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有港利绿园的物业快速协调。

港利绿园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与港利绿园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当港利绿园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该港利绿园建筑面积加倍计算。

港利绿园现在均价约为10238元/平米，开发商是暂无数据，位于人民西路69号。港利绿园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

港利绿园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照港利绿园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照港利绿园建筑面积来算的。港利绿园商品住房在销售时，购房者与港利绿园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按港利绿园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

港利绿园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．港利绿园房屋所有权证原件；4．网上签约的港利绿园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交港利绿园交易结算资金托管凭证原件；6港利绿园契税完税或减免税凭证原件；7．港利绿园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

港利绿园二手房交易注意事项有1、进行港利绿园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订港利绿园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明港利绿园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买港利绿园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

港利绿园占地面积大，空间大，并且港利绿园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且港利绿园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏港利绿园的居住环境的。

港利绿园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此港利绿园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，港利绿园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个港利绿园的环境卫生。所以，港利绿园里面的卫生很干净。

港利绿园整体来看还是很可靠，港利绿园由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在人民西路69号