天英广场问答

阜阳天英广场的位置在颍州区阜阳市老阜南路与卜子东路，可以通过各种地图导航查询路线。另外天英广场的售楼处位于阜阳市老阜南路与卜子东路交叉口，也可以去售楼处寻找怎么去天英广场的路线。

天英广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天英广场的配套完善，设施齐全，在天英广场居住是十分安全便捷的。天英广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天英广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天英广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天英广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天英广场建筑面积加倍计算。

天英广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外天英广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看天英广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

天英广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天英广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天英广场房地产权证，天英广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天英广场房子还是不属于买房者所有。

购买天英广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天英广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天英广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天英广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天英广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天英广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天英广场房屋所有权证原件；4．网上签约的天英广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天英广场交易结算资金托管凭证原件；6天英广场契税完税或减免税凭证原件；7．天英广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天英广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天英广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让天英广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天英广场不容易贬值。

判断天英广场的劣势，首先看天英广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天英广场的周边治安好不好；最后要看天英广场质量是否有问题等。所以建议在选购天英广场房屋之前，要对天英广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天英广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天英广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天英广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天英广场的环境卫生。所以，天英广场里面的卫生很干净。