简爱城问答

阜阳简爱城的售楼处在颍州南路红堡城售楼部。简爱城的楼盘地址位于经济开发区经七路纬五路交口。

简爱城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，简爱城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，简爱城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

简爱城的房子很购买来自住。因为简爱城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。简爱城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此简爱城购买来是很适合自住的。

简爱城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与简爱城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当简爱城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该简爱城建筑面积加倍计算。

购买简爱城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买简爱城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购简爱城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与简爱城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明简爱城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

简爱城的房子出租需要注意：第一，对简爱城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租简爱城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，简爱城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付简爱城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

简爱城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且简爱城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外简爱城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以简爱城的规划是非常合理的。

简爱城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对简爱城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对简爱城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在简爱城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

简爱城由 阜阳经济建设投资有限公司开发打造，内部设施齐全，目前简爱城的房价为3700元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

简爱城整体来看还是很可靠，简爱城由开发经验丰富的阜阳经济建设投资有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在经济开发区经七路纬五路交口