上海大花园问答

上海大花园的开发商是安徽阜阳市孪生房地产开发有限公司，是由安徽广宇建设（集团）有限公司施工建造。上海大花园总占地面积192000.0平米，建筑面积228000.0平米，容积率1.2，绿化率35.2%，整个上海大花园的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

上海大花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、上海大花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买上海大花园之前一定要先看五证是否齐全。

上海大花园的房子很购买来自住。因为上海大花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。上海大花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此上海大花园购买来是很适合自住的。

上海大花园暂无明显缺点。上海大花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且上海大花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个上海大花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买上海大花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买上海大花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购上海大花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与上海大花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明上海大花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

上海大花园二手房交易注意事项有1、进行上海大花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订上海大花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明上海大花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买上海大花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

上海大花园的环境非常不错，绿化率达到35.2%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，上海大花园位于经济开发区阜阳市经济技术开发区如意豪庭西侧，这里位置明显，具备升值的潜力。

上海大花园现在房价还处于平稳状态，现在入手上海大花园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前上海大花园售价在8500元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

上海大花园地处阜阳市经济技术开发区经二路与纬二路交叉口(一中西侧)，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，上海大花园现在为8500元/平米，上海大花园房源有限，可放心入手。

上海大花园为安徽广宇建设（集团）有限公司设计，以板楼,塔楼为主，由安徽阜阳市孪生房地产开发有限公司建设打造，安徽广宇建设（集团）有限公司施工，同时上海大花园有专业的物业公司阜阳新阳物业管理有限公司管理，上海大花园的安全系数还是很高的。