新华丽都“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新华丽都工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新华丽都之前一定要先看五证是否齐全。
新华丽都问答
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问新华丽都“五证”有哪些?答
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问新华丽都的优点是什么?答
新华丽都的优点挺多的,从价格上看新华丽都性价比合理,还是很不错的。新华丽都周边配套齐全,并且交通便捷。让新华丽都的业主居家生活都十分方便。另外,新华丽都以人为本的设计理念,也让新华丽都变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问新华丽都的主要缺点是什么?答
新华丽都暂无明显缺点。新华丽都周边配套设施齐全,生活便捷。而且新华丽都本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新华丽都都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问新华丽都容积率怎么算?答
新华丽都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新华丽都项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新华丽都建筑物层高超过8米,在计算容积率时该新华丽都建筑面积加倍计算。
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问新华丽都是多少年产权的?车位咋样?答
新华丽都是70住宅,位于海州区海州区东市场,规划户数为暂无资料户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
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问怎么判断新华丽都开发商的实力?答
判断新华丽都开发商的实力,1要了解新华丽都开发商和项目土地情况;2、要看新华丽都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新华丽都开发商以往的业绩;4、新华丽都开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看新华丽都开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看新华丽都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问新华丽都住房的维修基金怎么算?答
新华丽都房屋维修基金主要有两种算法;1、按照新华丽都购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照新华丽都建筑面积来算的。新华丽都商品住房在销售时,购房者与新华丽都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新华丽都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问新华丽都社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
新华丽都位于海州区海州区东市场,绿化率为23.0%,容积率为1.9,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。新华丽都户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问新华丽都容易贬值吗?答
新华丽都位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新华丽都本身设计遵照“以人为本”的理念,让新华丽都更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说新华丽都不容易贬值。
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问新华丽都公共区域管理完善吗?答
新华丽都是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对新华丽都的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对新华丽都的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在新华丽都居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。