阜新滨河大厦问答

阜新滨河大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阜新滨河大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阜新滨河大厦之前一定要先看五证是否齐全。

阜新滨河大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阜新滨河大厦多层的公摊为5%-10%，阜新滨河大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阜新滨河大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阜新滨河大厦房子的情况来算一下。

阜新滨河大厦是70住宅，位于海州区海州区东市场，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

阜新滨河大厦位于海州区海州区东市场，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买阜新滨河大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阜新滨河大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购阜新滨河大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与阜新滨河大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明阜新滨河大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断阜新滨河大厦开发商的实力，1要了解阜新滨河大厦开发商和项目土地情况；2、要看阜新滨河大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阜新滨河大厦开发商以往的业绩；4、阜新滨河大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阜新滨河大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阜新滨河大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

阜新滨河大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阜新滨河大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阜新滨河大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阜新滨河大厦的规划是非常合理的。

阜新滨河大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此阜新滨河大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，阜新滨河大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个阜新滨河大厦的环境卫生。所以，阜新滨河大厦里面的卫生很干净。

阜新滨河大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而阜新滨河大厦也拥有专业的物业管理团队，负责阜新滨河大厦居住环境的卫生与安全。因此，在阜新滨河大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

阜新滨河大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。阜新滨河大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让阜新滨河大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。