银通国际花园问答

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银通国际花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对银通国际花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理银通国际花园房地产权证，银通国际花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，银通国际花园房子还是不属于买房者所有。

银通国际花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照银通国际花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照银通国际花园建筑面积来算的。银通国际花园商品住房在销售时，购房者与银通国际花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银通国际花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

银通国际花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．银通国际花园房屋所有权证原件；4．网上签约的银通国际花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交银通国际花园交易结算资金托管凭证原件；6银通国际花园契税完税或减免税凭证原件；7．银通国际花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

银通国际花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且银通国际花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买银通国际花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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银通国际花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且银通国际花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外银通国际花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以银通国际花园的规划是非常合理的。