黄金水岸问答

买黄金水岸的房子，首先要去东洲区供电局西侧楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007501616 转 42606进行电话咨询。然后详细了解黄金水岸项目各个信息后再办理购买手续。

抚顺黄金水岸二手房价格约为3800元/平米。黄金水岸二手房是板楼类型，房屋产权70，抚顺黄金水岸二手房地址：东洲区供电局西侧。

黄金水岸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在黄金水岸很方便。除此之外，黄金水岸周边还有各大购物商场，满足日常所需。黄金水岸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

黄金水岸的房子很购买来自住。因为黄金水岸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。黄金水岸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此黄金水岸购买来是很适合自住的。

怎么去黄金水岸看房，首先可以通过拨打黄金水岸售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去黄金水岸的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询黄金水岸代理销售人员咨询。

黄金水岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与黄金水岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当黄金水岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该黄金水岸建筑面积加倍计算。

黄金水岸的房子出租需要注意：第一，对黄金水岸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租黄金水岸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，黄金水岸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付黄金水岸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买黄金水岸房屋条件包含：1、借款人要有黄金水岸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买黄金水岸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买黄金水岸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

若想买黄金水岸，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过黄金水岸作为周边为数不多的新盘，目前3800元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买黄金水岸，可早点购买。

黄金水岸的房价是3800元/平米，处在东洲区供电局西侧，加上小区的容积率是2.75，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。