新纪元大厦问答

新纪元大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新纪元大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新纪元大厦之前一定要先看五证是否齐全。

新纪元大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新纪元大厦很方便。除此之外，新纪元大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。新纪元大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新纪元大厦停车位有新纪元大厦，基本上能满足停车需求。另外，新纪元大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新纪元大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新纪元大厦的物业快速协调。

怎么去新纪元大厦看房，首先可以通过拨打新纪元大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新纪元大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新纪元大厦代理销售人员咨询。

新纪元大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新纪元大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新纪元大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新纪元大厦建筑面积加倍计算。

首先，新纪元大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新纪元大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新纪元大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新纪元大厦回款速度的要求。基本上来说，新纪元大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新纪元大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新纪元大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新纪元大厦建筑面积来算的。新纪元大厦商品住房在销售时，购房者与新纪元大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新纪元大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新纪元大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新纪元大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新纪元大厦买来自住是非常值得的。并且新纪元大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新纪元大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新纪元大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新纪元大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新纪元大厦的环境卫生。所以，新纪元大厦里面的卫生很干净。

新纪元大厦由品牌地产开发，也是暂无信息的力作之一，质量有保障，加上处在(南海)江浦东路48号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外新纪元大厦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。