时代南湾一期问答

怎么去时代南湾一期看房，首先可以通过拨打时代南湾一期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去时代南湾一期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询时代南湾一期代理销售人员咨询。

时代南湾一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般时代南湾一期多层的公摊为5%-10%，时代南湾一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，时代南湾一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买时代南湾一期房子的情况来算一下。

时代南湾一期现在均价约为11100元/平米，开发商是暂无信息，位于(三水)西河路5号。时代南湾一期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

时代南湾一期的房子出租需要注意：第一，对时代南湾一期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租时代南湾一期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，时代南湾一期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付时代南湾一期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

时代南湾一期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．时代南湾一期房屋所有权证原件；4．网上签约的时代南湾一期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交时代南湾一期交易结算资金托管凭证原件；6时代南湾一期契税完税或减免税凭证原件；7．时代南湾一期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

时代南湾一期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且时代南湾一期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，时代南湾一期地处位置是非常好的。

时代南湾一期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且时代南湾一期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外时代南湾一期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以时代南湾一期的规划是非常合理的。

时代南湾一期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此时代南湾一期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，时代南湾一期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个时代南湾一期的环境卫生。所以，时代南湾一期里面的卫生很干净。

时代南湾一期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响时代南湾一期每栋楼直接的采光。因此，整个时代南湾一期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外时代南湾一期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以时代南湾一期整体上面通透性都非常好。

照着目前的形势，房价很少会跌，时代南湾一期的最新价格是11100元/平米，而且时代南湾一期所处的位置也十分有利好，位于(三水)西河路5号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。