良安路7号问答

良安路7号周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在良安路7号很方便。除此之外，良安路7号周边还有各大购物商场，满足日常所需。良安路7号周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

良安路7号暂无明显缺点。良安路7号周边配套设施齐全，生活便捷。而且良安路7号本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个良安路7号都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

良安路7号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与良安路7号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当良安路7号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该良安路7号建筑面积加倍计算。

判断良安路7号开发商的实力，1要了解良安路7号开发商和项目土地情况；2、要看良安路7号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看良安路7号开发商以往的业绩；4、良安路7号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看良安路7号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看良安路7号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

良安路7号的房子出租需要注意：第一，对良安路7号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租良安路7号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，良安路7号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付良安路7号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买良安路7号房屋条件包含：1、借款人要有良安路7号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买良安路7号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买良安路7号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

良安路7号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．良安路7号房屋所有权证原件；4．网上签约的良安路7号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交良安路7号交易结算资金托管凭证原件；6良安路7号契税完税或减免税凭证原件；7．良安路7号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

良安路7号占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且良安路7号的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外良安路7号内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以良安路7号的规划是非常合理的。

良安路7号是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此良安路7号本身的卫生环境都十分干净。除此之外，良安路7号拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个良安路7号的环境卫生。所以，良安路7号里面的卫生很干净。

房价应该是购房者最关注的问题了，良安路7号最新房价是9702元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且良安路7号处于(南海)佛山市南海区狮山镇罗村良安路7号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。