北城二巷问答

北城二巷的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，北城二巷周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，北城二巷是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

北城二巷的房子很购买来自住。因为北城二巷不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。北城二巷周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此北城二巷购买来是很适合自住的。

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北城二巷买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理北城二巷贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的北城二巷房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是北城二巷贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断北城二巷开发商的实力，1要了解北城二巷开发商和项目土地情况；2、要看北城二巷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北城二巷开发商以往的业绩；4、北城二巷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看北城二巷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看北城二巷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

北城二巷是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的北城二巷的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的北城二巷的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

北城二巷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北城二巷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北城二巷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北城二巷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北城二巷地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且北城二巷周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，北城二巷地处位置是非常好的。

北城二巷位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且北城二巷本身设计遵照“以人为本”的理念，让北城二巷更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说北城二巷不容易贬值。

北城二巷占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响北城二巷每栋楼直接的采光。因此，整个北城二巷的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外北城二巷本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以北城二巷整体上面通透性都非常好。