联胜村问答

联胜村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。联胜村的配套完善，设施齐全，在联胜村居住是十分安全便捷的。联胜村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

联胜村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。联胜村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到联胜村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

联胜村是暂无资料暂无资料，位于(南海)河东中心路联胜村，规划户数为8户，停车位能满足业主的需求，联胜村，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断联胜村开发商的实力，1要了解联胜村开发商和项目土地情况；2、要看联胜村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看联胜村开发商以往的业绩；4、联胜村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看联胜村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看联胜村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

联胜村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的联胜村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的联胜村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

联胜村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．联胜村房屋所有权证原件；4．网上签约的联胜村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交联胜村交易结算资金托管凭证原件；6联胜村契税完税或减免税凭证原件；7．联胜村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

联胜村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。联胜村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。联胜村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。联胜村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

联胜村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且联胜村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外联胜村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以联胜村的规划是非常合理的。

联胜村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对联胜村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对联胜村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在联胜村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

联胜村是由专业的建筑设计公司负责的，整体联胜村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，联胜村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。