思贤东区问答

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思贤东区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般思贤东区多层的公摊为5%-10%，思贤东区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，思贤东区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买思贤东区房子的情况来算一下。

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思贤东区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的思贤东区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的思贤东区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买思贤东区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的思贤东区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买思贤东区房子时的各项税费 4、仔细考量思贤东区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好思贤东区房屋装修及维修费用预算。

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