新达街十八号问答

新达街十八号户型设计合理，采光好，适合居住。新达街十八号整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新达街十八号以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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新达街十八号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新达街十八号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新达街十八号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新达街十八号建筑面积加倍计算。

新达街十八号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新达街十八号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新达街十八号建筑面积来算的。新达街十八号商品住房在销售时，购房者与新达街十八号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新达街十八号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买新达街十八号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新达街十八号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新达街十八号房子时的各项税费 4、仔细考量新达街十八号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新达街十八号房屋装修及维修费用预算。

新达街十八号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新达街十八号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新达街十八号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新达街十八号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新达街十八号占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新达街十八号地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新达街十八号的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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