智汇大厦问答

智汇大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，智汇大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，智汇大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

智汇大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。智汇大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到智汇大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

智汇大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与智汇大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当智汇大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该智汇大厦建筑面积加倍计算。

要判断智汇大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、智汇大厦区域自然环境评估；2、智汇大厦周边生活环境评估；3、智汇大厦建筑质量评估；4、智汇大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、智汇大厦室内配套设施、设备评估；6、智汇大厦物业管理服务质量评估。

购买智汇大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买智汇大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购智汇大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与智汇大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明智汇大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

智汇大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。智汇大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以智汇大厦买来自住是非常值得的。并且智汇大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断智汇大厦的劣势，首先看智汇大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看智汇大厦的周边治安好不好；最后要看智汇大厦质量是否有问题等。所以建议在选购智汇大厦房屋之前，要对智汇大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

智汇大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对智汇大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对智汇大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在智汇大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

智汇大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体智汇大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，智汇大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

智汇大厦位于(三水)环城路12号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，智汇大厦现在的价格为8904元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间