九小区问答

九小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、九小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买九小区之前一定要先看五证是否齐全。

九小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。九小区的配套完善，设施齐全，在九小区居住是十分安全便捷的。九小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

九小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与九小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当九小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该九小区建筑面积加倍计算。

九小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外九小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看九小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

九小区是暂无资料暂无资料，位于(三水)广海大道中29号,耀华路6号,耀华路2号，规划户数为1673户，停车位能满足业主的需求，九小区，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

九小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对九小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理九小区房地产权证，九小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，九小区房子还是不属于买房者所有。

九小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照九小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照九小区建筑面积来算的。九小区商品住房在销售时，购房者与九小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按九小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

九小区的房子出租需要注意：第一，对九小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租九小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，九小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付九小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买九小区房屋条件包含：1、借款人要有九小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买九小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买九小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

九小区由品牌地产开发，也是佛山市三水恒基地产有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(三水)广海大道中29号,耀华路6号,耀华路2号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外九小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。