东海蓝湾二期问答

东海蓝湾二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东海蓝湾二期多层的公摊为5%-10%，东海蓝湾二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东海蓝湾二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东海蓝湾二期房子的情况来算一下。

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买东海蓝湾二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东海蓝湾二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东海蓝湾二期房子时的各项税费 4、仔细考量东海蓝湾二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东海蓝湾二期房屋装修及维修费用预算。

东海蓝湾二期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东海蓝湾二期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东海蓝湾二期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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东海蓝湾二期目前的价格为10268元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，东海蓝湾二期共有12栋，一共有791，房源不多，要买就赶紧。